LITTLE TOWER
PROD & COM
production et communication
Conseil avant achat, vente et travaux
C’est actuellement l’activité pour laquelle je suis le plus sollicité. Vendre ou acheter un bien immobilier revêt un caractère stressant, surtout lorsque l’on sait que 75 % du patrimoine immobilier est en infraction – que cela soit pour un détail ou pour un élément plus conséquent. Acheter ou vendre en connaissance de cause, c’est ce que je vous propose. Contactez-moi pour une visite du bien que vous vendez ou de celui que vous désirez acheter. Je travaille au forfait et je suis déjà intervenu à plusieurs reprises de façon constructive et cruciale dans ce genre de mission.
Un bâtiment peut présenter des possibilités intéressantes, mais également des contraintes qui ne sont pas toujours visibles lors d’une simple visite.
Avant d’acheter, de vendre ou d’entreprendre des travaux importants, disposer d’un regard professionnel sur le bâtiment permet de mieux comprendre sa situation et les questions qui devront être approfondies.
J’interviens dans cette phase en amont pour analyser le bâtiment, son état apparent, son potentiel de transformation et les principales contraintes susceptibles d’influencer un projet.
Avant un achat
L’analyse peut notamment porter sur l’état général du bâtiment, les travaux à envisager, les possibilités de transformation, l’organisation des espaces, les contraintes constructives ou encore les questions urbanistiques à vérifier.
L’objectif n’est pas de remplacer les études nécessaires à un projet, mais de disposer d’une première lecture technique permettant de mieux mesurer les enjeux avant de s’engager.
Avant une vente
Une analyse préalable peut également être utile au propriétaire qui souhaite vendre un bien.
Certaines transformations réalisées au fil du temps peuvent nécessiter une vérification : extension, modification des volumes, aménagement intérieur, changement d’utilisation ou différence entre la situation existante et les documents disponibles.
Identifier ces questions avant la mise en vente permet de mieux comprendre la situation du bien et, lorsque cela est nécessaire, d’envisager les démarches appropriées.
Infractions et régularisation
L’analyse de la situation existante peut également mettre en évidence des différences entre le bâtiment tel qu’il existe aujourd’hui et les documents ou autorisations disponibles.
Je peux intervenir pour examiner la situation, rechercher et comparer les documents disponibles, identifier les écarts et déterminer quelles démarches doivent être envisagées.
Chaque situation étant différente, une éventuelle régularisation doit être étudiée en fonction du bâtiment, de son historique et du contexte urbanistique applicable.
Mon rôle est avant tout de permettre au propriétaire ou à l’acquéreur de comprendre la situation avant de prendre une décision.
Je maîtrise les réglementations bruxelloises et wallonnes, je détecte les irrégularités qui pourraient se dévaluer le bien que vous vendez ou que vous désirez acheter. En fonction de mon constat, vous pouvez soit acheter en connaissance de cause, soit adapter votre offre en l’argumentant soit renoncer à l’achat. Tous les types de situations se sont présentés avec comme conséquence principale un soulagement et un nouveau départ pour un bien immobilier qui est analysé et pour lequel au besoin et si vous le désirez vous pouvez engager une mise en conformité.
Architecture intérieure & mobilier sur mesure
Je conçois des espaces intérieurs cohérents, fonctionnels et esthétiques, pensés pour répondre aux usages réels de celles et ceux qui les habitent. Mon approche d’architecture intérieure repose sur une compréhension fine des volumes, des circulations, de la lumière naturelle et des contraintes techniques propres à chaque lieu. Que ce soit pour une rénovation complète, une transformation structurelle, ou un aménagement intérieur ciblé, j’imagine des environnements harmonieux, durables et parfaitement adaptés à votre quotidien.
Mon travail inclut également la création de mobilier sur mesure, intégré à l’architecture et conçu pour optimiser l’espace. Bibliothèques intégrées, escaliers fonctionnels, rangements invisibles, bureaux, cuisines, modules techniques : chaque pièce est pensée pour répondre à un besoin précis, tout en respectant les contraintes du bâtiment, le budget et les matériaux souhaités. Le sur‑mesure permet de valoriser chaque centimètre, d’améliorer l’ergonomie et de créer une identité forte, unique et cohérente.
J’interviens à Bruxelles, en Wallonie et dans le Nord de la France, auprès de particuliers comme de professionnels. Mon objectif est de proposer des aménagements durables, précis, intelligents et réellement adaptés au lieu comme à ceux qui l’occupent. Chaque projet est accompagné d’une réflexion approfondie sur les matériaux, les textures, les couleurs, l’acoustique, l’éclairage, la modularité et la pérennité des installations. Je privilégie des solutions techniques fiables, des choix esthétiques intemporels et une mise en œuvre rigoureuse.
Coordination sécurité-santé
La coordination sécurité-santé accompagne un projet de construction dès sa conception et jusqu’à sa réalisation.
En tant que coordinateur sécurité-santé niveau A, j’interviens pour identifier les risques liés aux travaux, anticiper les situations dangereuses et favoriser leur prise en compte par les différents intervenants du projet.
Mon expérience de terrain occupe une place importante dans cette approche. La prévention ne peut pas être dissociée de la manière dont un chantier est réellement organisé, des méthodes de travail utilisées et des interactions entre les différents intervenants.
Au cours de mon parcours, j’ai notamment travaillé sur des projets industriels, pharmaceutiques, hospitaliers, tertiaires, résidentiels et d’infrastructures ferroviaires.
Lors de ma dernière mission dans le secteur pharmaceutique, j’intervenais pour le compte du maître d’ouvrage avec une présence quotidienne sur le chantier. J’assurais notamment le suivi des aspects EHS en collaboration avec le project manager externe.
Cette expérience m’a également amené à intervenir dans un contexte où les travaux devaient progressivement laisser place à l’exploitation d’une installation. Cette transition nécessite une attention particulière aux interactions entre chantier, personnel, équipements et activités existantes.
Ma qualification de conseiller en prévention niveau III complète cette expérience de coordinateur sécurité-santé et me permet d’aborder les problématiques de prévention avec une vision plus large.
L’objectif reste toujours le même : intégrer la prévention au projet de manière concrète, compréhensible et adaptée à la réalité du terrain.
Mon parcours
Je suis Audry Hantson. Architecte de formation, j’exerce depuis plus de vingt ans dans le domaine de la construction, avec une expérience qui s’étend de la conception au chantier, en passant par la prévention, la coordination et le conseil technique.
Mon parcours m’a conduit à intervenir dans des environnements très différents : logements, bureaux, établissements hospitaliers, industrie pharmaceutique et infrastructures ferroviaires. Cette diversité m’a progressivement amené à développer une vision globale du bâtiment et de ses contraintes.
Je suis aujourd’hui architecte, coordinateur sécurité-santé niveau A et conseiller en prévention niveau III. J’enseigne également la construction, le DAO, les métrés et le bureau d’études aux Ateliers Saint-Luc.
Mon expérience ne se limite donc pas à la conception d’un projet. Elle comprend également sa préparation, son organisation, sa réalisation et l’analyse des risques qui l’accompagnent.
Hantson Conseil est né de cette volonté de mettre cette expérience au service de projets qui nécessitent un regard technique, indépendant et concret.
Qu’il s’agisse d’un bâtiment à acheter, d’une rénovation à envisager, d’un chantier à coordonner ou d’une situation technique à analyser, mon approche consiste d’abord à comprendre l’existant, les contraintes et les objectifs avant de rechercher des solutions adaptées.